Cuando hablamos de sistemas HVAC en edificios terciarios, industriales o residenciales de alta exigencia, cualquier desviación —ya sea en el dimensionado, en la coordinación de espacios o en la planificación de la instalación— tiene un impacto directo en costes, plazos y rendimiento energético. Provocando que, en el plano de la climatización, cada proyecto sea un ejercicio de precisión.

Durante años, los profesionales de la climatización han trabajado apoyándose en planos 2D, memorias técnicas y cálculos independientes que, en muchos casos, se desarrollaban en paralelo al trabajo de otras disciplinas. El resultado era previsible: interferencias en obra, ajustes improvisados, modificaciones de última hora y sobrecostes derivados de una falta de visión global del proyecto. Una serie de limitaciones que se han acentuado a medida que aumentaba la complejidad creciente de los edificios y la mayor exigencia normativa en eficiencia energética.

Aquí es donde la metodología BIM (Building Information Modeling) marca un punto de inflexión: el modelado digital en tres dimensiones, integrado y colaborativo, permite anticipar escenarios, validar decisiones técnicas antes de que se ejecuten y optimizar la integración de los sistemas de climatización en el conjunto del edificio. Ventajas técnicas que, para el profesional HVAC, se traducen en una mejora sustancial del control técnico del proyecto.

En este entorno, Eurofred ha sabido posicionarse como un aliado estratégico. La compañía ha integrado la tecnología BIM dentro de su propuesta de valor, facilitando a ingenierías, instaladores y prescriptores contenidos técnicos adaptados a esta metodología. El objetivo es claro: simplificar el diseño, reducir incertidumbres en obra y elevar el nivel de precisión en la planificación de instalaciones de climatización.

La metodología BIM como factor diferencial para los profesionales

Y es que BIM es una metodología de trabajo colaborativa basada en la creación de un modelo digital inteligente del edificio. Un modelo creado para integrar información geométrica, técnica y funcional de todos los elementos que intervienen en el proyecto.

En el ámbito de las instalaciones técnicas —y especialmente en climatización— BIM permite incorporar equipos, conductos, tuberías y sistemas de control con sus dimensiones reales, requerimientos de mantenimiento, datos de rendimiento y parámetros energéticos. El modelo deja de ser una simple representación gráfica y pasa a convertirse en una fuente de datos técnica vinculada al diseño.

Para el profesional HVAC, esto significa proyectar con mayor nivel de detalle desde las fases iniciales, evaluando interferencias, espacios técnicos y condicionantes constructivos antes de llegar a la obra.

Desafíos en la instalación tradicional de sistemas HVAC

A la hora de comprender el valor real de BIM es necesario analizar primero las limitaciones del modelo tradicional de trabajo:

• Errores de cálculo e incompatibilidades en obra: en entornos 2D, los cálculos de cargas térmicas, caudales o dimensionado de conductos se desarrollan en herramientas independientes del plano arquitectónico. Cuando se traslada esa información a obra, aparecen conflictos: falsos techos insuficientes, pasos estructurales mal coordinados o equipos imposibles de mantener por falta de espacio.

Cada corrección implica tiempo y coste. En muchos casos, el margen del instalador se ve afectado por decisiones tomadas en fases tempranas sin una visión global.

• Sobrecostes y desviaciones de planificación: las modificaciones en obra generan retrasos, pedidos urgentes de material y rediseños parciales. El impacto económico no siempre es inmediato, pero se acumula a lo largo del proyecto.
• Falta de coordinación entre disciplinas: arquitectura, estructuras e instalaciones trabajan con frecuencia de forma secuencial. Cuando el proyecto llega a ejecución, las interferencias entre conductos de climatización, bandejas eléctricas o elementos estructurales se resuelven en campo, con soluciones improvisadas que comprometen la eficiencia o el mantenimiento futuro.

Este escenario ha sido habitual durante décadas. Sin embargo, la complejidad actual de los edificios exige un nivel de coordinación mucho más alto.

Ventajas de utilizar BIM en climatización

Ante estos desafíos y vicisitudes, la metodología BIM responde de manera directa aportando una serie de funcionalidades y beneficios entre los que destacan:

• Modelado preciso y en 3D de equipos y conductos: los equipos de climatización se integran en el modelo con sus dimensiones reales, pesos, conexiones hidráulicas y eléctricas, radios de mantenimiento y requerimientos de ventilación. Esto permite visualizar desde el inicio cómo interactúan con la arquitectura y la estructura.

Especialmente en proyectos donde se emplean sistemas de volumen de refrigerante variable, enfriadoras, unidades rooftop o aerotermia, la representación tridimensional facilita la planificación de espacios técnicos y recorridos de instalaciones.

• Validación previa a la instalación: las herramientas de detección de colisiones permiten identificar interferencias entre sistemas antes de que el proyecto llegue a obra. Se validan pasos por forjados, cruces de conductos y zonas críticas.

Este análisis previo reduce drásticamente la improvisación en campo y mejora la eficiencia global del proyecto.

• Coordinación entre agentes: BIM fomenta un entorno colaborativo en el que arquitectos, ingenieros y especialistas en climatización trabajan sobre un modelo común. Las decisiones se toman con información compartida y actualizada.
• Reducción de tiempos y costes: al minimizar modificaciones en obra y optimizar la planificación, los plazos se acortan y los costes indirectos disminuyen. La previsibilidad del proyecto aumenta y el profesional HVAC puede gestionar recursos con mayor precisión.

La propuesta de Eurofred, una digitalización centrada en los profesionales

Eurofred facilita la digitalización de los profesionales trasladando progresivamente sus soluciones de las marcas Fujitsu y Daitsu a formato BIM. Asegurándose de que cada uno de los mil productos disponibles en formato BIM reflejen fielmente el comportamiento del equipo real. Un proceso que ha sido guiado por una estrategia clara de apoyo al profesional y centrada en:

• Contenido BIM adaptado al sector: Eurofred pone a disposición de ingenierías y prescriptores objetos BIM de sus principales gamas de producto. Estos objetos incluyen información técnica detallada: dimensiones, conexiones, datos de rendimiento, parámetros energéticos y requisitos de instalación.

El profesional puede integrar estos modelos directamente en su proyecto, garantizando coherencia entre el diseño digital y el equipo real que se instalará.

• Recursos técnicos y acompañamiento: más allá de los archivos BIM, la compañía ofrece soporte técnico especializado para resolver dudas relacionadas con integración en proyecto, selección de equipos y cumplimiento normativo. El objetivo es que el modelo digital sea una herramienta práctica, no un simple elemento documental.
• Aplicaciones reales en proyectos: en proyectos terciarios y residenciales de media y gran escala, el uso de modelos BIM de equipos suministrados por Eurofred ha permitido anticipar interferencias en salas técnicas, optimizar ubicaciones de unidades exteriores y ajustar recorridos de conductos antes de iniciar la ejecución. Este enfoque reduce incidencias en obra y mejora la coordinación con dirección facultativa y resto de instaladores.

Y es que la integración de la metodología BIM dentro de su propuesta de valor es solo un paso más en la estrategia de posicionamiento de Eurofred tanto como líder en la digitalización del sector de la climatización como socio tecnológico del profesional HVAC.

La apuesta de Eurofred por la digitalización de su portfolio le ha permitido ser reconocida como finalista en los Bim Object Awards 2026, destacando en la categoría de Sostenibilidad al integrar esta digitalización dentro de su estrategia de sostenibilidad para fomentar la transición sostenible del sector.