El sector de la edificación representa aproximadamente el 40 % del consumo total de energía en la Unión Europea, y una parte significativa de los edificios existentes fue construida antes de que existieran los actuales estándares de eficiencia del Código Técnico de la Edificación (CTE).

En este contexto, la aerotermia centralizada se consolida como una alternativa tecnológica clave para sustituir los sistemas convencionales de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) basados en combustibles fósiles. Gracias a su elevada eficiencia estacional y su capacidad para integrarse con energías renovables, la aerotermia permite reducir el consumo energético y las emisiones de CO₂, contribuyendo a cumplir los objetivos de la Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD).

Además la posibilidad de gestionar CAES puede ayudar de forma notable la rehabilitación de comunidades de propietarios y edificios plurifamiliares, facilitando la renovación de instalaciones térmicas obsoletas mediante soluciones colectivas más sostenibles.

Aerotermia centralizada: principio y ventajas

La aerotermia se basa en el aprovechamiento de la energía térmica contenida en el aire exterior mediante bombas de calor aire-agua. En un sistema centralizado, una o varias unidades exteriores suministran energía térmica a un circuito hidráulico común que distribuye calefacción, refrigeración y ACS a las distintas viviendas del edificio.

Entre sus principales ventajas destacan:

• Eficiencia energética elevada (COP > 4), incluso a bajas temperaturas exteriores.
• Reducción significativa de emisiones al eliminar calderas de gasóleo o gas.
• Mantenimiento reducido y larga vida útil.
• Adaptabilidad a la rehabilitación, ya que puede integrarse en circuitos hidráulicos existentes.
• Posibilidad de hibridación con energía fotovoltaica o control inteligente mediante sistemas de gestión energética.

Soluciones centralizadas Samsung: tecnología y fiabilidad

Samsung, líder en innovación aplicada a la climatización, dispone de una amplia gama de soluciones de aerotermia centralizada especialmente adecuadas para proyectos de rehabilitación energética y comunidades de vecinos.

• DVM S2: eficiencia y control en instalaciones colectivas

El sistema DVM S2 es la nueva generación de VRF de Samsung, diseñada para ofrecer la máxima eficiencia y fiabilidad en instalaciones de media y gran escala. Su arquitectura modular permite configurar sistemas centralizados que pueden abastecer tanto la climatización como la producción de ACS mediante hidro-kits de alta o baja temperatura.

Los hidro-kits de alta temperatura (hasta 80 °C) permiten sustituir calderas convencionales sin necesidad de modificar los emisores existentes, como radiadores o fan-coils, mientras que los hidro-kits de baja temperatura son ideales para sistemas de suelo radiante, fan-coils de alta eficiencia o producción de ACS.

El sistema DVM S2 integra además avanzadas funciones de control, comunicación BMS (BACnet, Modbus) y conexión con la plataforma SmartThings, facilitando la monitorización y la gestión remota de la instalación tanto por parte del mantenedor como de los usuarios finales.

• EHS Mono: una solución compacta para edificios residenciales

Para proyectos de menor escala o edificios residenciales plurifamiliares, el sistema EHS Mono de Samsung ofrece una solución de bomba de calor aire-agua monobloc que combina eficiencia, silencio y fácil instalación.

Con potencias desde 4 kW hasta 16 kW, EHS Mono permite cubrir las necesidades de calefacción, refrigeración y ACS con un único equipo exterior, sin necesidad de refrigerante en el interior del edificio. Su compatibilidad con depósitos de ACS y su conectividad con sistemas fotovoltaicos la convierten en una opción idónea para comunidades que buscan reducir su dependencia energética y acceder a subvenciones de rehabilitación energética.

Esta solución pueden combinarse en cascadas de hasta 8 unidades, 128kW de potencia, permitiendo modular los equipos en función de la potencia requerida, producir agua caliente sanitaria al mismo tiempo que climatización y aumentar la seguridad de la producción al no depender de un único equipo.

Rehabilitación energética y normativa vigente

El marco regulatorio actual impulsa de manera clara la transición hacia tecnologías renovables en climatización. 

El CTE DB-HE (Ahorro de Energía) y la nueva revisión de la EPBD exigen que los edificios rehabilitados incorporen sistemas de alta eficiencia y energías renovables para cubrir, al menos, el 70 % de la demanda de ACS.

En este contexto, las soluciones de aerotermia centralizada de Samsung —tanto DVM S2 con hidro-kits como EHS Mono— se alinean plenamente con los requisitos normativos, facilitando a los proyectistas y comunidades de vecinos el cumplimiento de las exigencias técnicas y la obtención de subvenciones.

Una apuesta de futuro para las comunidades de vecinos

La aerotermia centralizada representa una inversión estratégica en el proceso de rehabilitación energética de los edificios existentes. Frente a las calderas centralizadas tradicionales, ofrece una reducción de hasta un 70 % en el consumo energético, mayor confort térmico, independencia de combustibles fósiles y un retorno de la inversión cada vez más corto.

Samsung continúa desarrollando tecnologías que combinan eficiencia, conectividad y sostenibilidad, permitiendo adaptar la climatización colectiva a los estándares de los edificios de consumo casi nulo (nZEB).

Con soluciones como DVM S2 con hidro-kits de alta y baja temperatura y EHS Mono, la compañía ofrece al mercado una respuesta completa y fiable para afrontar los retos de la rehabilitación energética en comunidades de vecinos, edificios públicos y residenciales.

Conclusión

La aerotermia centralizada se consolida como uno de los sistemas más equilibrado entre eficiencia, confort y sostenibilidad para la renovación del parque edificatorio. Con su experiencia tecnológica y su enfoque en la innovación, Samsung se posiciona como un actor clave en la transformación energética del sector de la climatización, ofreciendo soluciones adaptadas a las necesidades reales de los edificios y las comunidades del siglo XXI.