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Martes, 07 Noviembre 2017 07:05

Proyecto JG Focus · Plataforma logística MONTEPINO SI20

fotojg0La plataforma logística de INVERSIONES MONTEPINO en el Sector SI20 de Cabanillas del Campo (Guadalajara), se ubica en la mayor Hub Logístico nacional, en el corredor del Henares

La plataforma SI20 comprende cuatro edificios logísticos con las siguientes dimensiones:

Edificio A: 36.244 m2 logísticos + 1.602 m2 oficinas

Edificio B: 16.824 m2 logísticos + 1.068 m2 oficinas

Edificio C: 46.575 m2 logísticos + 1.530 m2 oficinas

Edificio D: 45.396 m2 logísticos + 2.162 m2 oficinas

Cuenta con las más altas especificaciones técnicas de calidad y, tanto por sus criterios en el diseño de las instalaciones como por sus prestaciones arquitectónicas, este proyecto ha conseguido un elevado nivel de eficien- cia energética y sostenibilidad, lo que le ha llevado al proceso de certifica- ción LEED GOLD

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ESPECIFICACIONES ARQUITECTÓNICAS

· Estructura prefabricada hormigón armado EI120

· Modulabilidad en cada edificio

· Altura almacenamiento: 12,50 m y 13,25 m

· Soleras 5Tn/m2 . Homologación FM1

· 240 muelles de carga de 3,5 m altura

· Playas de expedición de 22 m exentas de pilares

· Zonas APQ y refrigeradas

Plataforma logística LEED GOLD Core and Shell

Development by U.S. Green Building Council

ESPECIFICACIONES INSTALACIONES

· Cumplimiento RSCI-EI-04 y CTE-DB SI

· Cumplimiento de la norma NFPA13 y NFPA20

· Homologación por FM Global

· Instalaciones incendios para zonas APQ

· Iluminación modular led con VEEI < 1.1

· Calificación energética alumbrado exterior A

· Climatización oficinas según RITE + ASHRAE

· Ventilación natural y mecánica en zona logística

· Sistemas de control de accesos, seguridad contraintrusión y CCTV

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:: Instalación eléctrica ::

> Suministro eléctrico en media tensión, disponiendo de suministros de reserva a demanda del usuario.

> Distribución eléctrica modulable en función de futuras compartimentaciones.

> Criterios de eficiencia energética:

> Iluminación logística mediante sistemas modulables con luminarias led sobre carril electrificado.

> Utilización de ópticas especificas para zonas de almace- namiento y zonas de expedición.

> Sistemas de control y regulación de la iluminación con protocolo KNX.

> Valores lumínicos con bajo VEEI, uniformidad y confort visual.

> Iluminación exterior con tecnología led y soluciones individualizadas para zonas muelles y viales. Calificación energética A.

> Desarrollo de la instalación para la implantación del proceso logístico del usuario: Salas de carga de baterías, sectores APQ, cámaras frigoríficas, automatismos de almacenamiento robotizado, carga de vehículos eléctricos.

> Generación energía eléctrica fotovoltaica para autoconsumo.

> Diseño de las redes de cableado estructurado, control de accesos, seguridad contra intrusión y CC.

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:: Instalación seguridad contraincendios ::

fotojg4Caracterización del establecimiento industrial conforme RSCI-EI-04

> Asesoramiento en la configuración, requisitos constructivos y ubicación del edificio en relación a su entorno.

> Estudio de la carga de fuego y justificación del nivel de riesgo intrínseco del edificio logístico.

> Desarrollo de la sectorización, estabilidad al fuego de los elementos constructivos y evacuaciones.

> Desarrollo medidas técnicas equivalentes y prestacionales en las instalaciones de protección contraincendios.

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Diseño de las instalaciones de protección contra incendios conforme al RSCI-EI-04, CTE DB SI, National Fire Protection Association y Factory Mutual Global Insurance

> Depósitos de acumulación de agua contra incendios: Edificios A, B y C: 1.200 m3 según recomendaciones FM Global.

Edificio D: 590 m3 según UNE 23500 y NFPA 20

> Grupos presión de agua contra incendios:

Edificios A, B y C: 2 bombas diesel +jockey según recomendaciones FM Global.

Edificio D: 3 bombas diesel según UNE-EN 12845

> Red de rociadores conforme a NFPA13 y FM Global (Factory Mutual Insurance), y específicos para cámara frigoríficas de frio positivo y negativo.

> Redes de extinción para zonas APQ con espumójenos conforme a NFPA y FM Global.

> Red de hidrantes, bocas de incendio equipadas y extintores acorde a la actividad del edificio.

> Sistemas de detección FAAST con sensibilidad B y C según EN54-20.

> Sistemas de control de humos, con aireadores neumáticos de humos y barreras de humos.

El edificio A cumple todos los requisitos para estar asegurado por FACTORY MUTUAL GLOBAL INSURANCE

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:: Certificación ambiental LEED ::

Se halla en proceso de tramitación la obtención de certificación LEED ORO para los cuatro edificios, habiéndose conseguido ya, mediante el sistema de evaluación LEED Core&Shell V.2009 la certificación LEED ORO para el edificio A.

autor jg

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